Woningruil

Bij woningruil ruilen twee huurders van woning. Dit kunnen twee huurders van Woonservice IJsselland zijn, maar ook een huurder van Woonservice IJsselland en een huurder van een andere woningcorporatie. Vooral als u nog niet zo lang als woningzoekende staat ingeschreven, kan woningruil een goed idee zijn.

Hoe werkt het?

Stap 1: Zoek iemand om mee te ruilen
U kunt ruilen met iemand die ook een huurwoning heeft. Let op: alleen mensen die op het huurcontract staan, mogen woningruil aanvragen. Gaat het om een ruil met een andere woningcorporatie? Dan moet die corporatie ook akkoord gaan.

Stap 2: Vul samen het aanvraagformulier in
Vul het aanvraagformulier samen met uw ruilpartner in. Print het uit, onderteken het en stuur het naar ons op via algemeen@stwij.nl of per post naar De Linie 1, 6982 AZ Doesburg. Zorg ervoor dat u alle documenten die in het aanvraagformulier staan, ook meestuurt.

Let op: we behandelen uw aanvraag alleen als alles compleet is. Dat geldt voor u én uw ruilpartner.

Stap 3: We controleren of u mag ruilen
We kijken of u en uw ruilpartner voldoen aan de voorwaarden:

Er is geen huurachterstand.
Er is geen sprake (geweest) van overlast voor de buren.
Voor woningen met een huurprijs tot €731,93 doen we doen een eerste check op passend toewijzen. Dat betekent dat de huishoudgrootte en het verzamelinkomen moeten passen bij de vastgestelde huurprijs van de nieuwe woning. Of de woning passend kan worden toegewezen is pas zeker als onze opzichter de woning heeft bekeken en daarna de nieuwe huurprijs is vastgesteld.
Voor woningen vanaf €731,93 [check] moet uw inkomen moet minimaal 4x de kale maandhuur zijn.

Stap 4: De ruil gaat door
U krijgt van ons een brief met:

de toestemming voor de ruil
de nieuwe huurprijs
een afspraak wanneer onze opzichter de woning komt bekijken
een afspraak om het huurcontract te tekenen

De nieuwe huurder betaalt de huur van de lopende maand op ons kantoor via pin.

Is ook de andere verhuurder akkoord? Dan mag u na betaling en ondertekening verhuizen. U geeft zelf de meterstanden door aan de energieleveranciers.

Let op: bij woningruil gaat de nieuwe huurder een huurovereenkomst met ons aan voor tenminste één jaar. De huurovereenkomst mag tijdens dit jaar niet opgezegd worden. Na dit jaar gaat de tijdelijke huurovereenkomst over in een overeenkomst voor onbepaalde tijd.