Waarom is een huurverhoging nodig?
We gebruiken de huur die u betaalt om onze woningen te onderhouden, te verbeteren en energiezuiniger te maken. Ook bouwen we nieuwe woningen. De kosten voor onderhoud, verbetering, verduurzaming en nieuwbouw stijgen flink. Daarom verhogen we de huur. Zo kunnen we blijven investeren.

Wie bepaalt de huurverhoging?
De Rijksoverheid bepaalt het percentage waarmee we de huren mogen verhogen en heeft hiervoor regels gemaakt. Binnen die regels zorgen we voor een passende huurprijs voor al onze huurders. 

Met welk percentage wordt de huur verhoogd?
De huurverhoging per 1 juli 2025 varieert tussen de 0 en 4,75%, afhankelijk van het energielabel.  

• Woningen met energielabel A of hoger krijgen 4,75% huurverhoging.
• Woningen met energielabel B of C krijgen 4,3% huurverhoging.
• Woningen met energielabel D krijgen 4% huurverhoging.
• Woningen met een EFG energielabel, die geen aanbod voor verduurzaming hebben gehad, krijgen 0% huurverhoging. Is er wel een aanbod geweest? Dan geldt de huurverhoging die past bij het label dat de woning had gehad als u wel meegedaan had aan de verduurzaming.
• Vrije sector woningen krijgen 4,1% huurverhoging.

Controleren van de huurprijs
Wilt u weten of uw huurprijs klopt? Doe dan de Huurprijscheck. Hiervoor heeft u de woningwaardering nodig, deze zit bij de brief over huurverhoging. 

Klopt de woningwaardering niet? Neem dan contact met ons op. Dan controleren we de woningwaardering en passen die aan als dit nodig is. Let op: een gewijzigd puntenaantal betekent niet automatisch dat uw huur aangepast wordt.

Hoe kan ik bezwaar maken tegen de huurverhoging?
Tot 30 juni 2025 kunt u schriftelijk bezwaar maken tegen de huurverhoging. Informatie over hoe en wanneer u bezwaar kunt maken, vindt u op de website van de Huurcommissie of op de website van de Woonbond.

Nadat wij uw schriftelijke bezwaar hebben ontvangen, krijgt u van ons een reactie hierop. Bent u het dan nog niet eens met de hoogte van de huur? Dan kunt u uw bezwaar naar de Huurcommissie sturen. Kijk voor meer informatie op de website van de Huurcommissie of bel naar (0800)16 00 300.

Moet ik mijn huurbetaling zelf aanpassen?
Betaalt u de huur via een automatische incasso? Dan hoeft u niets te doen. Heeft u zelf de bank opdracht gegeven de huur te betalen of  maakt u zelf maandelijks de huur naar ons over? Past u dan per 1 juli 2025 het bedrag aan naar de nieuwe huurprijs.

Problemen met betalen
Heeft u problemen met het betalen van de huur? Neemt u dan zo snel mogelijk contact met ons op. Dan zoeken we samen naar een goede oplossing.

Moet ik nog iets regelen voor de huurtoeslag?
WIJ geeft de nieuwe huur door aan de Belastingdienst. Dit hoeft u niet zelf te doen. Kijk wel geregeld op de website van de Belastingdienst of uw gegevens zoals uw inkomen en gezinssamenstelling nog kloppen. Zo krijgt u het bedrag waar u recht op hebt.

Vragen? 
Neem dan gerust contact met ons op.